Продолжительность лизингового срока
Близкая к нормативному сроку службы и окупаемости объекта лизинга
Издержки старения объекта сделки
Несет лизингодатель
Право выкупа лизингового имущества пользователем
Может быть предусмотрено в конце или до истечения срока договора
Предметы лизинга
Обычно дорогостоящие объекты с длительным сроком физического износа
Учет объекта лизинга
На балансе лизингодателя и на забалансовом счете 001 лизингополучателя или по договоренности между ними
Функции кредитора
Полное или частичное финансирование покупки лизингодателем предмета лизинга
При оперативном лизинге срок договора короче, чем экономический срок службы имущества. Объект оперативного лизинга - это, как правило, оборудование с высокими темпами морального старения.
При оперативном лизинге происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества, т.е. лизингодатель за время действия данного договора возмещает лишь часть стоимости оборудования и поэтому он вынужден сдавать его во временное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям.
Таблица 2.5 – Преимущества оперативного лизинга
Содержание отношений
Условия выполнения
Срок сделки
Значительно короче периода физического износа объекта (сезонное, разовое, целевое использование)
Берет на себя лизингодатель
Ставки лизинговых платежей
Обычно высокие, так как включает все затраты по сервисному обслуживанию
Арендатор не желает нести риски по владению имуществом;
Арендатор не уверен в своей длительной платежеспособности;
Риски лизингодателя
Чаще с высокими темпами морального старения; Требует специального технического обслуживания;
По окончании срока сделки повторно сдается в аренду желающим;
Состоит на учете у лизингодателя.
Арендатор имеет право:
Досрочно прекратить лизинг и возвратить имущество собственнику
Возмещение первоначальной стоимости объекта лизинга
В договоре указывается остаточная стоимость объекта на разные даты;
Арендатор возмещает возможную разницу между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостью объекта
Обеспечить установленную остаточную стоимость объекта к окончанию контракта
Построенная на разделение права собственности на актив и права использования этого актива, что относится к правовой сфере деятельности, лизинговая операция, как экономическая форма деятельности, несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций. Считается, что лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами финансирования.
Для арендодателя лизинг — это выгодный способ вложения капитала, позволяющий эффективно использовать свои денежные активы. Для арендатора лизинг является средством финансирования необходимого имущества для предпринимательской деятельности и реализации своего творческого потенциала.
Преимущества лизинга для страны арендатора:
Лизинг увеличивает конкуренцию между источниками финансирования;
Лизинг повышает общий уровень капиталовложений;
Сумма лизинговых сделок не учитывается в подсчете национальной задолженности, то есть появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.
Таблица 2.6 - Преимущества лизинга
Преимущество
Факторы, обусловливающие преимущество
1
2
Сделка полностью финансируется лизингодателем Не требуется единовременно оплачивать необходимое оборудование, что освобождает ликвидные средства пользователя и увеличивает оборотный капитал для расширения производства
Сделка обеспечивается (гарантируется) самим объектом лизинга При банкротстве пользователя объект лизинга возвращается собственнику При неплатежах по лизингу объект может быть востребован и продан для погашения убытков
Гибкость системы платежей
Возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат с авансом и т.д. Возможно осуществление выплат из прибыли в форме товаров и услуг, производимых на взятом в лизинг оборудовании
Ускоренная амортизация объекта лизинга, исхода из срока контракта
Расширяется возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства Снижается налогооблагаемая прибыль, ускорение научно-технического прогресса
Экономия на трансакциях
