Хозяйственная деятельность подрядных строительных организаций охватывает производство строительных и монтажных работ и осуществляется на основании договора с заказчиком, утвержденных смет и сметно-финансовых расчетов, годового титульного списка.
Основная задача подрядных строительных организаций заключается в выполнении всех строительных и монтажных работ и обеспечении ввода в действие объектов и мощностей в установленные сроки. Необходимо на основании бухгалтерского учета постоянно изучать хозяйственную деятельность строительных организаций, проводить систематический экономический анализ ее работы в части выполнения плана строительно-монтажных работ по объему, структуре, заказчикам, отдельных объектов и сдачи строительной продукции и производственных мощностей в действие, получению прибыли и снижению себестоимости строительно-монтажных работ и производительности труда в строительстве.
[2]Производственная и хозяйственно-финансовая деятельность строительных организаций анализируется на основании данных бухгалтерского, статистического и оперативно-технического учета. Но с учетом рыночных потребностей строительных организаций представляется целесообразным выделить три основных потока информации, которые должны создать основу банка данных строительной организации:
1. Нормативная и методическая
информация, формирующая условия функционирования и регламентирующая
инвестиционную деятельность (законы и решения Правительства России, директивные
указания центральных экономических ведомств, инструктивные и нормативные
указания Госстроя РФ); вся нормативная информация (требования) по качеству
строительства, технике безопасности и прочее.
Если говорить обобщенно, этот поток должен отражать внешние по отношению к
организации общественные условия и требования (“правила игры”), без которых
вообще невозможна никакая продуктивная деятельность.
2. Второй поток должен содержать
информацию, характеризующую объективные результаты деятельности самой
организации: динамику показателей деятельности, результаты взаимоотношения с
партнерами (заказчиками, субподрядчиками, проектными организациями, банками,
страховыми учреждениями, налоговыми органами и т.д.). Этот поток информации
включает данные о зак люченных контрактах и вытекающих из них обязательств
строительной организации, программе работ и физических объемах выполняемых
работ, данные о ходе выполнения договорных обязательств, состоянии организации
(наличии и расходовании ресурсов, наличии, состоянии и использовании техники,
кадровом потенциале и его использовании, финансовом состоянии и других сторонах
деятельности организации и всех ее подразделений).
Необходимо особо отметить, что в основе всего учета и всей организации
информации о деятельности строительной организации должны лежать данные
(договорные, плановые, фактические) об объекте строительства (заключенном
контракте). Именно они имеют решающее значение и решающую ценность для
организации внутрифирменного хозрасчета и планирования, оценки деятельности,
систем стимулирования. Здесь же должны концентрироваться аналитические
материалы, результаты взаимодействия с консультативными и инжиниринговыми
фирмами, обследований, социологических опросов.
Главная особенность этого потока информации заключается в том, что он должен
давать объективное представление о важнейших сторонах воспроизводственного
процесса путем соизмерения натуральных (физических) и стоимостных
(экономических) показателей. При этом следует восполнить ряд информационных
пробелов: в области сквозного учета продолжительности строительства и его
динамики; уровнях и динамике эффективности функционирования строительной организации;
интенсивности использования производственных ресурсов; надежности
функционирования; данные о производственной мощности строительной организации и
уровнях ее использования и многие другие, о не учитываемых до сих пор расходах
(на страхование, на маркетинг и другое). На основе данных этого потока
формируется и отчетность органам статистики, финансовым и налоговым органам.
3. Третий поток отражает сравнительно
новый поток информации, который пока случаен и не организован. Это –
ситуационная, рыночная, поведенческая информация, без которой нельзя вести дело
в условиях рыночной экономики. Состав этой информации неоднороден, поэтому
имеет смысл структуризировать потоки информации внутри этого потока. В
частности, можно выделить информацию о:
– прогнозируемых изменениях экономической динамики, общем развитии страны,
региона, и зоны действия строительной организации;
– основных конкурентах строительной организации и условиях их деятельности;
– инвестиционных намерениях потенциальных заказчиков, их финансовом состоянии,
производственных требованиях;
– рыночных, биржевых ценах на потребляемые ресурсы и ценах на строительную
продукцию;
– индексах цен, уровне инфляции, цене “инвестиционного рубля”;
– состоянии дел в кредитно-банковской сфере (стоимость краткосрочных и
долгосрочных кредитов, стоимость страхования);
– ценах на различные инжиниринговые и консультативные услуги.
Правильная организация учета и контроля в строительстве является одним из важнейших условий успешного развития строительной отрасли. Необходимо, чтобы бухгалтерский учет охватывал все хозяйственные операции строительных организаций.
Бухгалтерский учет должен обеспечить:
ü получение сводных данных о производственной деятельности строительных организаций, вводе в действие объектов и производственных мощностей, снижении себестоимости строительно-монтажных работ и производительности труда в строительстве, получении прибыли;
ü контроль за движением материальных ценностей: поступление, хранение и расходование их в зависимости от выполненного объема работ строительной организацией в целом, а также каждым материально-ответственным лицом в отдельности; представление в установленные сроки отчетности об остатках материальных ценностей с фактическим их наличием;
ü группировку материальных издержек на производство строительно-монтажных работ строительной организацией в целом и отдельным объектам учета по статьям затрат в целях осуществления контроля за соблюдением норм затрат труда, материальных, денежных средств и выявления резервов снижения себестоимости строительных и монтажных работ;
ü группировку фактических затрат отдельных законченных объектов (этапов) в разрезе калькулируемых объектов строительства;
ü полноту списания затрат на производство и услуг вспомогательных хозяйств.
1.2. Анализ финансового состояния строительных организаций.
[3]Финансовое состояние - это комплексное понятие, которое характеризуется системой показателей, отражающих наличие, структуру и динамику имущества (активов) строительной организации, финансовую устойчивость, ликвидность и платёжеспособность. В условиях рынка значение финансового состояние превращается из формального момента в определяющий деятельность строительной организации.
Анализ финансового состояния позволяет установить размер оборотных средств строительной организации, прибылей и убытков, состояние расчётной и платёжной дисциплины.
Задачами анализа являются:
определение выполнения плана прибыли и её рентабельности;
установления наличия собственных оборотных средств и источников их покрытия с установлением факторов, в результате которых произошли изменения;
определение состава и обеспеченности строительной организации собственными оборотными средствами и их использования;
установление правильности и своевременности расчётных взаимоотношений с заказчиками и субподрядчиками;
установление правильности и своевременности расчётов с поставщиками материально-технического снабжения и прочими дебиторами и кредиторами;
определение правильности образования и использования специальных фондов и средств целевого финансирования и целевых поступлений;
установление оборачиваемости как нормируемых, так и всех оборотных средств и определение путей её ускорения.
Устойчивость финансового состояния – необходимое условие деятельности строительной организации в условиях
Основными источниками анализа финансового состояния служат бухгалтерский баланс и те отчётные формы (текущей и годовой отчётности), в которых содержаться данные, дополняющие показатели баланса. В строительных организациях можно рассмотреть каждую из статей баланса по её содержанию и факторам изменения. Такая возможность открывается прямой связью баланса со счетами бухгалтерского учёта. Каждый показатель, содержащийся в балансе, может быть рассмотрен до первичных документов включительно, т. е. по хозяйственным операциям, из которых он сложился.
Анализ финансового состояния заканчивается формулированием выводов и предложений по улучшению хозяйственной деятельности строительной организации. На основе анализа разрабатываются конкретные мероприятия по использованию выявленных резервов, устранению недостатков в работе и ускорению хозяйственного расчёта.
1.3. Анализ прибыли и её использования строительной организации.
Непосредственно перед тем, как приступить к рассмотрению сущности
прибыли, необходимо определить ряд исходных экономических категорий, реально существующих в условиях рыночной экономики, из которых логично возникает понятие "прибыль".
С точки зрения новой экономической науки - российского финансового
менеджмента - стоимость товара выявляется не только на стадии производства и распределения, но и на стадии реализации (обмена) и потребления. При этом стоимость товара включает в себя стоимость прошлого овеществленного труда и стоимость вновь созданного прибавочного продукта (живого труда).
Вновь созданная стоимость распадается на две части: заработную плату работников, которая с точки зрения предпринимателя является частью издержек производства, и маржинальный доход, который образуется только в результате реализации строительной продукции, что означает общественное признание ее полезности.
Строительная продукция представляет собой договорную стоимость или фактический объем строительно-монтажных работ по законченным строительством и сданным заказчику объектам, технологическим этапам и комплексам работ, либо договорную стоимость строительно-монтажных работ, выполненных за истекший месяц.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14
