Право собственности
1. Понятие, содержание и формы права собственности
2. Основы возникновения и прекращения права собственности
3. Защита права собственности и других вещных прав
Материальную основу любого общества составляют экономические отношения собственности. Собственность - это отношение между гражданами (организациями) но поводу вещи; в этом отношении один их субъектов относится к этой вещи как к своей, а для остальных эта вещь является чужой. В отличие от собственности - право собственности - правовая категория. Право собственности принято различать в объективном и субъективном смысле. Под правом собственности в объективном смысле принято понимать совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом. Под правом собственности в субъективном смысле принято понимать определенную законом меру поведения субъекта гражданского права гго владению, пользованию и распоряжению им своим имуществом своей властью' и в своем интересе. Содержание субъективного права собственности закон определяет через триаду следующих правомочий собственника:
- владение;
- пользование;
- распоряжение.
Но право собственности не сводится к этим трем правомочиям. Собственник вправе но своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие нрава и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может отчуждать свое имущество в собственность другим лицам; передавать имущество, оставаясь собственником, сохраняя право владения, пользования и распоряжения имуществом; отдавать имущество в залог; обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.
Право собственности является элементом абсолютных правоотношений. Все лица обязаны! воздерживаться от каких-либо действий, направленных на создание собственнику препятствий в осуществлении им своего права собственности. В то же время бремя содержания имущества принадлежит собственнику. В ряде случаев бремя содержания собственником своего имущества трансформируется в его обязанность перед обществом за неисполнение которой (или ненадлежащее исполнение) собственник может быть лишен права на соответствующее имущество, например, согласно ст. 240 ГК РФ может быть произведен выкуп бесхозяйственно содержимых собственником культурных ценностей; в соответствии со ст. 293 ГК РФ может быть прекращено право собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и т.д.
В зависимости от субъективного состава в Российской Федерации существуй») следующие формы собственности:
- частная;
- государственная;
- муниципальная.
В статье 212 ГК РФ указывается, что возможны и иные форме собственности. К частной собственности относится собственность граждан и юридических лип. В их собственности может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов, которые согласно закона не могут принадлежать гражданам и юридическим лицам. Теку дарственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на нраве собственности субъектам РФ (собственность субъекта РФ). Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Государственное имущество закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями. Все то имущество, которое осталось незакрепленным, а также средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество составляют государственную казну Российской Федерации или субъекта РФ.
Муниципальное имущество, которое осталось незакрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также средства местного бюджета и иное имущество составляют муниципальную казну соответствующего муниципального образования.
Основанием возникновения права собственности, как и многих других субъективных гражданских прав, являются определенные законом обстоятельства (юридические факты), с которыми связывается установление соответствующих правоотношений. Законодательство различает первоначальные и производные способы приобретения нрава собственности. 11ри первоначальных способах возникновение права собственности не связано с нравом другою лица. При производных - права и обязанности нового собственника производим от прав и обязанностей прежнего собственника.
К первоначальным способам обретения права собственности относятся следующие:
1. Производство. Право собственности возникает на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя. Если имущество подлежит регистрации, то право собственности на такую вещь возникает с момента государственной регистрации.
2. Переработка. Право собственности возникает на движимую пещь в результате переработки чужих материалов, т.е. принадлежащих не переработчику, а другом улицу.
3. Приобретательная давность. В данном случае гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
4. К первоначальным способам относятся такие:
- приобретение права собственности на бесхозяйные вещи и безнадзорных животных;
- сбор ягод, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей и животных;
- находка;
- обнаружение клада и др.
К наиболее распространенным способам производного приобретения права собственности
относится:
- гражданско-правовой договор;
- наследование.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник, обладая правом распоряжения, принадлежащим ему имуществом, вправе но собственной инициативе прекратить свое право собственности путем отчуждения имущества другим лицам, отказаться от права собственности и т.д. Право собственности может прекратиться независимо от воли собственника, например, при гибели вещи, ее потере, смерти собственника. Возможно и принудительное изъятие вещи у собственника в случаях, установленных законом. К ним относятся:
- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;
- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному
собственнику;
- выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
- отчуждение жилого дома (жилого помещения) в связи с его бесхозяйственным содержанием:
- реквизиция;
- конфискация;
В ряде случаев право собственности на одно и то же имущество может возникнуть у двух и более лиц. В таких случаях имеет место - право общей собственности. Имущество при лом может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников п праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
При долевой собственности (если соглашением не предусмотрено иное) доли признаются равными. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре или в форме выплаты соответствующей денежной суммы. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завешать, отдать в залог свою долю и т.д., но если он отчуждает свою долю на возмездных началах, то другие участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки .чайной доли по цене, за которую она продается и на прочих равных условиях.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ совместная собственность распространяется
на:
- имущество супругов, нажитое в браке;
- собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
Защита права собственности и других вещных прав осуществляется прежде всего посредством виндикационного и негаторного исков. Данные иски направлены на защиту интересов собственника от любых третьих лиц (такую защиту называют еще абсолютной защитой).
Под виндикационным иском понимается иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Удовлетворение иска зависит от ряда факторов, и в первую очередь от добросовестности владельца спорною имущества. Добросовестным владельцем спорного имущества признается такой, который ! приобретая имущество, не знал и не должен был знать, что приобретает имущество от неуправомоченного лица. К недобросовестным относятся такие лица, которые приобретая имущество, знали или должны были знать, что приобретают имущество от неуправомоченного лица. Если спорное имущество сохранилось в натуре, то от недобросовестного владельца оно истребуется всегда: интересы собственника подлежат безусловной защите.
Если же владелец имущества является добросовестным приобретателем, то удовлетворение иска об истребовании имущества обусловливается рядом дополнительных факторов, при этом закон допускает возможность и отказа в иске собственнику имущества. Так, деньги и ценные бумаги на предъявителя, не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Если имущество приобретено безвозмездно, собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя во всех случаях. Если же добросовестный приобретатель приобрел имущество на возмездных началах, то собственник вправе его истребовать в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Под негаторным иском понимается иск собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Посредством данного иска собственник защищает свои права тогда, когда вещь остается у него, по какое-либо третье лицо препятствует или оказывает какие-то помехи в осуществлении своею права.
Кроме вещно-правовых исков, защита права собственности и других вещных прав может осуществляться посредством обязательно-правовых исков. В данном случае собственник защищает свои права от конкретного обязанного лица (должника). Например, иск о возмещении вреда, причиненного порчей или уничтожением вещи; иски о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и т.д.
Собственник также может защищать свои права посредством иска о признании права собственности и др.
Обязательства в гражданском праве и ответственность за их нарушение
1. Основания возникновения обязательств, их классификация
2. Понятия и принципы исполнения обязательств
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
