В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление оконных и балконных проемов
2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей
3. Утепление входных дверей в квартиры
4. Утепление чердачных перекрытий
5. Утепление трубопроводов в чердачных и повальных помещениях
6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений
7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей
8. Изготовление или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления
10. Ремонт печей и кухонных очагов
11. Утепление бойлеров
12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
14. Консервация поливочных систем
15. Укрепление флагодержателей
16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок
18. Поставка доводчиков на входных дверях
19. Ремонт и укрепление входных дверей
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах
3. Мелкий ремонт печей и очагов
4. Смена прокладок в водопроводных кранах
5. Уплотнение сгонов
6. Прочистка внутренней канализации
7. Прочистка сифонов
8. Регулировка смывного бачка
9. Притирка пробочного крана в смесителе
10. Регулировка и ремонт трехходового крана
11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу
12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках
13. Укрепление трубопроводов
14. проверка канализационных вытяжек
15. Мелкий ремонт изоляции
16. Проветривание колодцев
17. Протирка электроплампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках
18. Устранение мелких неисправностей электропроводки
19. Смена штепсельных розеток и выключателей
Д. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления
2. Регулировка и наладка систем вентиляции
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления
4. Очистка и промывка водопроводных кранов
5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием
6. Подготовка зданий к праздникам
7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями
8. Удаление с крыш снега и наледей
9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев
10. Уборка и очистка придомовой территории
11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений
12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках
13. Удаление мусора из здания и его вывозка
14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов
15. Поливка тротуаров и замощенной территории.
Структура организации и функции отделов
Предприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является единоличным исполнительным органом, назначаемым и освобождаемым от должности руководителем МО Авиатор г. Кумертау РБ.
Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.
В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. Далее на основе отчетов РЭУ формируется сводный отчет для Министерства жилищно-коммунального хозяйства .
Отчетность по деятельности организации направляется в следующие отделы:
1. Производственно-техническая служба принимает
— Реестр по капитальному ремонту
— Реестр по текущему ремонту
— Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда
— Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда
— Сведения о жилищном фонде
— Отчет о работе с обращениями граждан
— Информация по установке приборов учета воды в квартире
— Сведения о работе лифтов
2. Производственно-экономическая служба принимает
— Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда
— Отчетная калькуляция по прочей деятельности
— Сводные сведения о работе
3. Бухгалтерия принимает
— Баланс
— Отчет о прибылях и убытках
