Планировка и застройка микрорайона

Планировка и застройка микрорайона

СОДЕРЖАНИЕ

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ                                             2

 

II. ВВЕДЕНИЕ                                                                                               4

 


III. РАСЧЁТНАЯ ЧАСТЬ


1.Расчёт жилого фонда                                                                            6

2.Расчёт численности населения                                                              7

3.Расчёт общей площади жилых домов                                                     7

4.Определение числа семей в микрорайоне                                              8

5.Расчёт потребного числа квартир                                                          8

6.Подбор жилых домов                                                                            9

7.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания.                               11

8.Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей.                                                                                                    12


IV. Транспортные и пешеходные связи в МИКРОРАЙОНЕ


1.Основные проезды.                                                                           13

2.Подъезды.                                                                                        14

3.Служебно – хозяйственные проезды                                                  14

4.Пожарные проезды                                                                           14

5.Автомобильные стоянки и гаражи                                                      15


V. ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРОРАЙОНА                                15

 


VI.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ                                              17

 


VII.БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА                                                    17

 


VIII.ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                      18


VIV.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ                                                                          19

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ


1. Микрорайон расположен в IV строительно-климатическом районе.

2. Сейсмичность 9 баллов.

3. Грунты лессовые непросадочные.

4. Максимальная высота уровня стояния грунтовых вод 5 м.

5. Площадь микрорайона в красных линиях 59,4 га  ( подсчитывается методом «квадрата» S = 1 га по сетке 100×100 м, нанесенной на миллиметровку и наложенную на выданную кафедрой ситуационную схему задания )

6. Этажность жилых домов, демографический и возрастной состав населения микрорайона принимается по варианту задания  -  №4


ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО ВАРИАНТАМ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТА «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА МИКРОРАЙОНА»


вариант

Этажность жилых домов

%

Демографический состав  населения

%

Возрастной состав населения

%

4

2

12

Одиночки

15

0 – 6 лет

10

5

45

Семьи из 2 ч

30

7 – 15 лет

20

12

43

Семьи из 3 ч

30

16 – 17 лет

5



Семьи из 4-5 ч

20

18 и более

65



Семьи из 6 и более

5





СОСТАВ ПРОЕКТА


1. Генеральный план микрорайона в масштабе 1:2000 с размещением жилых, общественных зданий , зеленых насаждений общего пользования , спортивных хозяйственных и других площадок , объектов коммунального назначения , улиц, проездов и пешеходных дорожек.


2. Поперечные профили магистралей, проездов пешеходных аллей в масштабе 1:100 (1:200).

Таблицы: а) экспликация;  б) технико – экономические показатели; в) баланс территории микрорайона  .

Схема функционального зонирования микрорайона в масштабе 1:1000 (1:2000) – выполняется на кальке.


3. Фрагмент благоустройства придомовой территории в масштабе 1:100 (1:200 ; 1:500).


4. Пояснительная записка на 14 – 20 стр.

Алгоритм проектирования Микрорайона




 

Расчёт жилого фонда, численности населения и учреждений культурно-бытового обслуживания

 

 


 

 

Предпроектный анализ территории (рельеф территории, гидрология, зелённые насаждения и т. п.)

 

 


 

 

Функциональное зонирование территории, Зоны: жилая, школьная, дошкольных учреждений, общественно-торгового центра, коммунальных устройств

 

 



 

Формирование группы жилых домов

Размещение учреждений обслуживания

 

 

 

Транспортное обслуживание территории микрорайона

 

 


 

 

Благоустройство территории микрорайона


 

 


 

 

Технико-экономические показатели планировки и застройки микрорайона

 





ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА


II. ВВЕДЕНИЕ

Строительным зонированием называется разделение селитебной территории города на зоны с различной этажностью застройки. Цель строительного зонирования является:

·  выбор наиболее целесообразных в условиях данного города в целом и для отдельных его районов типов жилой застройки по этажность и характеру с установлением удельного соотношения ее основных типов в  % от общего количества квадратных метров жилой площади;

·  правильное размещение основных типов застройки на территории города с учетом рельефных и инженерно – геологических условий , наиболее экономичного использования территории как при новом строительстве , так и при реконструкции жилых районов;

·  нахождение наиболее интересных в архитектурном отношении решений важных элементов города с эффективным использованием природных условий – рельефа, водоемов, зеленых насаждений. К таким элементам относятся : общегородской и районные центры, основные магистрали города , площади, набережные, въезды в город  и т.п. Все эти задачи рассматриваются и решаются в планировке города комплексно, так как только при таком методе проектирования можно найти действительно целесообразное решение.

Жилые районы города в настоящее время разделяются на микрорайоны. Являющиеся основной структурной единицей жилого района.

Градостроительное решение жилых районов и микрорайонов должно отвечать новым социальным требованиям, возникшим в современный период. Преобразование быта на основе развития общественных форм обслуживания населения , освобождающих женщину от непроизводительного домашнего труда, развитие общественных форм воспитания детей (детские ясли и сады, школы – интернаты и школы продленного дня), обязательное среднее образование с полным охватом всех детей школьного возраста придают системе культурно-бытового обслуживания население чрезвычайно большое значение в формировании структуры селитебной территории в целом, жилых районов  и микрорайонов.

Учреждения культурно - бытового обслуживания имеют разную периодичность пользования , в соответствии с чем они могут быть разделены на группы – ступени с установлением для учреждений каждой такой ступени определенных расстояний пешего подхода или подъезда ( радиусов обслуживания), обеспечивающих удобное пользование ими.

Различают четыре ступени обслуживания.

П е р в а я   с т у п е н ь  состоит из учреждений и устройств , которыми население пользуется повседневно.

К ним относятся: детские ясли и сады , школы , продовольственные и первой необходимости промтоварные магазины, столовые кафе , аптеки, ателье бытового обслуживания (ремонтные мастерские, приемные пункты). Радиус обслуживания принимается в пределах 350 – 500 м.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5



Реклама
В соцсетях
рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать рефераты скачать