Планировка и застройка микрорайона
СОДЕРЖАНИЕ
I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 2
II. ВВЕДЕНИЕ 4
III. РАСЧЁТНАЯ ЧАСТЬ
1.Расчёт жилого фонда 6
2.Расчёт численности населения 7
3.Расчёт общей площади жилых домов 7
4.Определение числа семей в микрорайоне 8
5.Расчёт потребного числа квартир 8
6.Подбор жилых домов 9
7.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания. 11
8.Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей. 12
IV. Транспортные и пешеходные связи в МИКРОРАЙОНЕ
1.Основные проезды. 13
2.Подъезды. 14
3.Служебно – хозяйственные проезды 14
4.Пожарные проезды 14
5.Автомобильные стоянки и гаражи 15
V. ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРОРАЙОНА 15
VI.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 17
VII.БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 17
VIII.ЗАКЛЮЧЕНИЕ 18
VIV.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 19
I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
1. Микрорайон расположен в IV строительно-климатическом районе.
2. Сейсмичность 9 баллов.
3. Грунты лессовые непросадочные.
4. Максимальная высота уровня стояния грунтовых вод 5 м.
5. Площадь микрорайона в красных линиях 59,4 га ( подсчитывается методом «квадрата» S = 1 га по сетке 100×100 м, нанесенной на миллиметровку и наложенную на выданную кафедрой ситуационную схему задания )
6. Этажность жилых домов, демографический и возрастной состав населения микрорайона принимается по варианту задания - №4
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО ВАРИАНТАМ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТА «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА МИКРОРАЙОНА»
|
вариант |
Этажность жилых домов |
% |
Демографический состав населения |
% |
Возрастной состав населения |
% |
|
4 |
2 |
12 |
Одиночки |
15 |
0 – 6 лет |
10 |
|
5 |
45 |
Семьи из 2 ч |
30 |
7 – 15 лет |
20 |
|
|
12 |
43 |
Семьи из 3 ч |
30 |
16 – 17 лет |
5 |
|
|
|
|
Семьи из 4-5 ч |
20 |
18 и более |
65 |
|
|
|
|
Семьи из 6 и более |
5 |
|
|
СОСТАВ ПРОЕКТА
1. Генеральный план микрорайона в масштабе 1:2000 с размещением жилых, общественных зданий , зеленых насаждений общего пользования , спортивных хозяйственных и других площадок , объектов коммунального назначения , улиц, проездов и пешеходных дорожек.
2. Поперечные профили магистралей, проездов пешеходных аллей в масштабе 1:100 (1:200).
Таблицы: а) экспликация; б) технико – экономические показатели; в) баланс территории микрорайона .
Схема функционального зонирования микрорайона в масштабе 1:1000 (1:2000) – выполняется на кальке.
3. Фрагмент благоустройства придомовой территории в масштабе 1:100 (1:200 ; 1:500).
4. Пояснительная записка на 14 – 20 стр.
Алгоритм проектирования Микрорайона
|
Расчёт жилого фонда, численности населения и учреждений культурно-бытового обслуживания |
|
|||
|
|
|
|||
|
Предпроектный анализ территории (рельеф территории, гидрология, зелённые насаждения и т. п.) |
|
|||
|
|
|
|||
|
Функциональное зонирование территории, Зоны: жилая, школьная, дошкольных учреждений, общественно-торгового центра, коммунальных устройств |
|
|||
|
|
|
|
||
|
Формирование группы жилых домов |
Размещение учреждений обслуживания |
||||
|
|
||||
|
Транспортное обслуживание территории микрорайона |
|
|||
|
|
|
|||
|
Благоустройство территории микрорайона |
|
|||
|
|
|
|||
|
Технико-экономические показатели планировки и застройки микрорайона |
|
|||
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА
II. ВВЕДЕНИЕ
Строительным зонированием называется разделение селитебной территории города на зоны с различной этажностью застройки. Цель строительного зонирования является:
· выбор наиболее целесообразных в условиях данного города в целом и для отдельных его районов типов жилой застройки по этажность и характеру с установлением удельного соотношения ее основных типов в % от общего количества квадратных метров жилой площади;
· правильное размещение основных типов застройки на территории города с учетом рельефных и инженерно – геологических условий , наиболее экономичного использования территории как при новом строительстве , так и при реконструкции жилых районов;
· нахождение наиболее интересных в архитектурном отношении решений важных элементов города с эффективным использованием природных условий – рельефа, водоемов, зеленых насаждений. К таким элементам относятся : общегородской и районные центры, основные магистрали города , площади, набережные, въезды в город и т.п. Все эти задачи рассматриваются и решаются в планировке города комплексно, так как только при таком методе проектирования можно найти действительно целесообразное решение.
Жилые районы города в настоящее время разделяются на микрорайоны. Являющиеся основной структурной единицей жилого района.
Градостроительное решение жилых районов и микрорайонов должно отвечать новым социальным требованиям, возникшим в современный период. Преобразование быта на основе развития общественных форм обслуживания населения , освобождающих женщину от непроизводительного домашнего труда, развитие общественных форм воспитания детей (детские ясли и сады, школы – интернаты и школы продленного дня), обязательное среднее образование с полным охватом всех детей школьного возраста придают системе культурно-бытового обслуживания население чрезвычайно большое значение в формировании структуры селитебной территории в целом, жилых районов и микрорайонов.
Учреждения культурно - бытового обслуживания имеют разную периодичность пользования , в соответствии с чем они могут быть разделены на группы – ступени с установлением для учреждений каждой такой ступени определенных расстояний пешего подхода или подъезда ( радиусов обслуживания), обеспечивающих удобное пользование ими.
Различают четыре ступени обслуживания.
П е р в а я с т у п е н ь состоит из учреждений и устройств , которыми население пользуется повседневно.
К ним относятся: детские ясли и сады , школы , продовольственные и первой необходимости промтоварные магазины, столовые кафе , аптеки, ателье бытового обслуживания (ремонтные мастерские, приемные пункты). Радиус обслуживания принимается в пределах 350 – 500 м.
