3. сравнительным методом
4. синтетическим методом
5. нет правильного ответа
Стоимость имуществом за вычетом суммы накопленного износа на определенную дату называется?
1. остаточной
2. рыночной
3. ликвидационной
4. балансовой
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Какой из нижеперечисленных методов оценки движимого имущества требует наличия большой информационной базы данных:
1. сравнительный
2. затратный
3. доходный
4. синтетический
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Показатель позволяющий рассчитывать текущую стоимость в будущую называется:
1. коэффициентом капитализации
2. ставкой дисконта
3. ставкой рефинансирования
4. коэффициентом сжатия
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Кто является потребителем услуг оценщика?
1. заказчик
2. исполнитель
3. ответчик
4. начальник
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Метод основанный на анализе цен покупки и продажи, сложившихся в текущий момент на первичном и вторичном рынках называется:
1. сравнительным
2. затратным
3. доходным
4. комбинированным
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Учет износа происходит на:
1. вторичном рынке движимого имущества
2. первичном рынке движимого имущества
3. расширенном рынке движимого имущества
4. мнимом рынке движимого имущества
5. среди предъявленных ответов нет правильного
Если А - процент износа детали, Н – глубина износа детали, мм,то как определить К коэффициент износа детали:
1. К=А/Н;
2. К=Н/А;
3. К=(А-Н)/100%;
4. К=(Н=А)/100%;
5. среди предъявленных ответов нет правильного.
Износ и устаревание, которое целесообразно устранить с экономической точки зрения:
1. Устранимый износ
2. Неустранимый износ
3. Физический износ
4. Функциональное устаревание
5. Экономическое устаревание
Текущая стоимость нового объекта, являющаяся по своим характеристикам наиболее близким аналогом оцениваемого объекта:
1. Полная стоимость замещения
2. Полная восстановительная стоимость
3. Стоимость остаточного замещения
4. Страховая стоимость
5. Инвестиционная стоимость
Минимальные совокупные затраты (в текущих ценах), необходимые для замены данного объекта аналогичным другим объектом:
1. Полная стоимость замещения
2. Полная восстановительная стоимость
3. Стоимость остаточного замещения
4. Сраховая стоимость
5. Инвестиционная стоимость
При определении этой стоимости рассматривается не весь совокупный износ, а лишь износ, учитываемый для целей страхования:
1. Сраховая стоимость
2. Полная восстановительная стоимость
3. Полная стоимость замещения
4. Стоимость остаточного замещения
5. Инвестиционная стоимость
Стоимость собственности для конкретного инвестора, или группы инвесторов при определенных целях инвестирования:
1. Инвестиционная стоимость
2. Полная восстановительная стоимость
3. Полная стоимость замещения
4. Стоимость остаточного замещения
5. Страховая стоимость
Независимо от используемой классификации при оценке оборудования рекомендуется группировать его по следующим группам:
1. Все ответы верны
2. Основное технологическое
3. Вспомогательное
4. Подъемно-транспортное
5. Офисное
Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий:
1. Функциональный износ
2. Моральный износ
3. Технологический износ
4. Экономическое обесценивание
5. Экономическое устаревание
Износ вызванный повышенными инвестиционными издержками:
1. Моральный износ
2. Технологический износ
3. Экономическое обесценивание
4. Функциональный износ
5. Экономическое устаревание
Износ делающий рассматриваемое оборудование ненужным в принципе в рамках новой технологии:
1. Технологический износ
2. Моральный износ
3. Экономическое обесценивание
4. Функциональный износ
5. Экономическое устаревание
Потеря стоимости, вызванная крупными отраслевыми, региональными, мировыми технологическими и политическими изменениями:
1. Экономическое обесценивание
2. Моральный износ
3. Технологический износ
4. Функциональный износ
5. Неустранимый износ
Подвид физического износа по времени протекания:
1. Равномерный и непрерывный
2. Глобальный
3. Устранимый
4. Технический
5. Локальный
Какие из следующих работ следует рассматривать в качестве заключении о стоимости машин и оборудования:
1. Все ответы верны
2. Экспресс-анализ
3. Кабинетный анализ
4. Анализ гипотетических ситуаций
5. Анализ нематериальных активов
Распространенная практика для получения быстрого мнения о стоимости машин и оборудования:
1. Экспресс-анализ
2. Кабинетный анализ
3. Анализ гипотетических ситуаций
4. Анализ нематериальных активов
5. Анализ без инспекции
Величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую можно получить от продажи имущества, реализуемого как совокупность материалов, которые в нем содержатся:
1. Стоимость скрапа (лома)
2. Восстановительная стоимость
3. Затраты на восстановление
4. Страховая стоимость с учетом износа
5. Страховая стоимость замещения
Величина, выраженная в денежном эквиваленте, которую ожидается получить от продажи бывших активов или их составных компонентов для альтернативного использования:
1. Остаточная ликвидационная стоимость
2. Восстановительная стоимость
3. Затраты на восстановление
4. Страховая стоимость с учетом износа
5. Страховая стоимость замещения
Способность актива удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течении данного периода времени:
1. Полезность
2. Замещение
3. Предвидение
4. Вклад
5. Сбалансированность
Принцип лежащий в основе трех подходов к оценке любого актива:
1. Замещение
2. Предвидение
3. Вклад
4. Сбалансированность
5. Полезность
Метод оценки оборудования на принципе подстановки или замещения, который подразумевает, что разумный инвестор не заплатит за оцениваемое имущество, чем стоит его замещение:
1. Метод рыночных сравнений
2. Затратный метод
3. Метод капитализации дохода
4. Статический подход
5. Динамический подход
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59
