2. Стоимость зданий и сооружений/Общие затраты или стоимость
3. Основная сумма ипотечного кредита/Стоимость собственности
4. Потери при сборе арендной платы/Потенциальный валовой доход
5. Операционные расходы и обслуживание долга/Потенциальный валовой доход
Мультипликатор валовых рентных платежей:
1. Цена покупки/Валовый рентный доход (потенциальный или действительный)
2. Чистый операционный доход/Ежегодные платежи по обслуживанию долга
3. Чистый операционный доход/Цена покупки
4. Ежегодные платежи по обслуживанию долга/основная сумма ипотечного кредита
5. Чистый операционный доход за вычетом расходов по обслуживанию долга/Инвестиции в собственный капитал.
Для оценки уровня производительности труда применяется система…
1. обобщающих, частных и вспомогательных показателей
2. обобщающих показателей
3. частных показателей
4. вспомогательных показателей
5. нет верного ответа
К объектам гражданских прав, возникающих в процессе оценочной деятельности, относится:
1. недвижимое, движимое имущество, работы, услуги
2. недвижимое имущество
3. движимое имущество
4. работы, услуги
5. нет верного ответа
Уменьшение стоимости имущества вследствие потери им способности использоваться по своему прямому назначению – это:
1. рыночный метод
2. метод срока жизни
3. метод разбиения
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Способ определения износа:
1. экспертный, нормативный, стоимостной
2. экспертный
3. нормативный
4. стоимостной
5. нет верного ответа
Оригинально оформленный отличительный знак – это:
1. товарный знак
2. изобретение
3. промышленный образец
4. полезная модель
5. нет верного ответа
Стадия создания продукта включает:
1. разработку изделия
2. освоение производства
3. стабилизацию продаж
4. организацию системы сбыта
5. нет верного ответа
Инновации, являющиеся новыми для отрасли, называются:
1. пионерными
2. радикальными
3. инкрементальными
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Внедрение новых технологических процессов и форм организации операций называется:
1. процессом инновации
2. инкрементальными инновациями
3. продуктовыми инновациями
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
На стадии освоения продукта происходит:
1. организация системы сбыта
2. уменьшение прибыльности продукта
3. разработка технологических процессов производства продукта
4. уменьшение дохода
5. нет верного ответа
Объектом гражданских прав, возникающих при оценочной деятельности, является:
1. информация
2. машины
3. объекты интеллектуальной собственности
4. все ответы верны
5. недвижимое имущество
Стоимость точной копии оцениваемого объекта по действующим ценам – это:
1. стоимость замещения
2. стоимость воспроизводства
3. ликвидационная стоимость
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Вторичная стоимость массы материалов, из которых состоит оцениваемый объект – это:
1. утилизационная
2. страховая
3. ликвидационная
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Способность объекта собственности удовлетворять потребность владельца:
1. принцип полезности
2. принцип замещения
3. принцип ожидания
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Уменьшение стоимости имущества вследствие потери его элементами своих первоначальных свойств - это:
1. физический износ
2. функциональный износ
3. внешний износ
4. все предыдущие ответы верны
5. нет верного ответа
Период времени, в течение которого объект реально существует – это:
1. срок физической жизни
2. срок экономической жизни
3. эффективный возраст
4. срок оставшейся экономической жизни
5. нет верного ответа
Предложение по усовершенствованию техники – это:
1. рационализаторское предложение
2. полезная модель
3. промышленный образец
4. изобретение
5. нет верного ответа
Патент на изобретение действует в течение:
1. 25 лет
2. 20 лет
3. 15 лет
4. 10 лет
5. 5 лет
Фондоемкость
1. отношение стоимости основных фондов к объему выполненной работы
2. отношение стоимости основных фондов к численности работников
3. произведение стоимости основных фондов на объем работы
4. произведение суммы расходов на объем выполненной работы
5. отношение суммы расходов к стоимости основных фондов
Фондооснащенность
1. отношение стоимости основных фондов на производительную площадь
2. отношение производственной площади к стоимости фондов
3. стоимости основных * производственную площадь
4. произведение производственной площади на фондовооруженность
5. отношение основных фондов к фондоемкости
Амортизационный срок службы
1. период, в течение которого стоимость подвижного состава полностью переносится на выполняемую транспортную продукцию
2. оптимальный срок службы минус нормативный срок службы
3. фактический срок службы минус нормативный срок службы
4. фактический срок службы минус оптимальный срок службы плюс нормативный срок службы
5.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Брейли Р., Майерс С. Принципы корпоративных финансов / Пер. с англ., - М.: ЗАО "Олимп-Бизнес", 1997. Второе (дополненное) издание – 2004.
2. Глоссарий к международным и европейским стандартам оценки на русском языке и англо-русский словарь / Микерин Г.И., Павлов Н.В. - М.,: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
3. Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1 июля 1999 года (Особенная часть);
4. Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1 июля 1999 года (Особенная часть);
5. Грязнова А. Оценка имущества. А., 2000.
6. Европейские стандарты оценки / Микерин Г.И., Павлов Н.В., Артеменков И.Л. – М., Российское общество оценщиков, 2003
7. Забота о Земле. Стратегия устойчивого существования”, 1991г.
8. Закон РК «Об оценочной деятельности в РК», Астана, 30 ноября 2000 года, № 109-11 ЗРК.
9. Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях";
10. Закон Республики Казахстан от 30 июня 1998 года "О регистрации залога движимого имущества";
11. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II
12. Истоки и перспективы”. Зеленый мир N 22, 1995 г.
13. Международные стандарты оценки (Шестое издание 2003) / Пер. с англ. Микерин Г.И., Артеменков И.Л., Павлов Н.В. - М.,: Российское общество оценщиков, 2004
14. Международные стандарты оценки / Микерин Г.И., Павлов Н.В. М.,: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
15. Методологические основы оценки стоимости имущества (Учебное пособие) / Микерин Г.И., Гребенников В.Г., Нейман Е.И. - М.,: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
16. Микерин Г.И., Недужий М.И., Павлов Н.В., Яшина Н.Н. Том 1. Международные стандарты оценки: перевод, комментарии, дополнения. Том 2. Глоссарий к Международным стандартам оценки М., «НОВОСТИ», 2000
17. Особенности оценочной деятельности применительно к условиям Новой экономики (Хрестоматия) / Козырев А.Н., Макаров В.Л. М.,: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
18. Оценка бизнеса: Учебник Под ред.Грязновой А 2002г
19. Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (Учебное пособие) / Козырев А.Н., Макаров В.Л. М.,: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
20. Постановление Кабинета Министров Республики Казахстан от 17 августа 1992 года № 683 «О порядке ведения Государственного земельного кадастра и мониторинга земель в РК» п.5
21. Путин В.В. Минерально-сырьевые ресурсы в стратегии развития экономики. Использование и охрана природных ресурсов. 2000. № 3. С. 3.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59
